Имущественный раздел при разводе всегда достаточно сложный вопрос, который отнимает немало сил у людей столкнувшихся с ним. Чаще всего совместно нажитое имущество при разводе - квартира. Именно раздел квартиры, является самой частой ситуацией, когда приходится делить имущество.

РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА ПРИ РАЗВОДЕ

Разделить имущество супругов можно как во время брака, после расторжения брака так и в момент бракоразводного процесса. Срок исковой давности, когда супруг(а) может заявить свои требования о разделе совместно нажитого имущества, согласно ГК РФ составляет три года, с момента, когда истец узнал о своём нарушенном праве.

Москва огромный город, где количество юридических компаний настолько огромно, что кажется выбрать юриста не составит особого труда. На самом деле это не так. Самым лучшим вариантом является обратиться за помощью по рекомендации или провести тщательный анализ предоставляемых юридических услуг в Москве. При обращении за помощью к юристу узнайте судебный стаж сотрудника по делам о разделе совместно нажитого имущества. Не стесняйтесь спросить показать решения судов с выигранными процессами, а так же готовые исковые заявления.

Если между супругами достигнуто согласие о разделе имущества, тогда в задачу специалиста входит составление соглашения о разделе имущества таким образом, чтобы данное соглашение нельзя было оспорить в судебном порядке.

РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА СУПРУГОВ ПРИ РАЗВОДЕ

Согласно СК РФ всё имущество нажитое в браке, делится между супругами пропорционально. Имущество приобретенное одним из супругов до брака, является личной собственностью супруга и не подлежит разделу. Так же не будет делится имущество, если оно приобреталось по безвозмездным сделкам, т.е по договору дарения, приватизации, если оно досталось по наследству и т. д.

С одной стороны кажется всё просто, взять и разделить всё поровну. Ну на деле, раздел совместно нажитого имущества супругов очень сложная процедура, конечно только в том случае, если между мужем и женой не достигнуто мирного урегулирования этого вопроса. С какими же трудностями сталкиваются супруги при решении данного вопроса. Если не брать психологическую составляющую, а рассматривать всё только в юридическом аспекте, то наиболее сложные ситуации по разделу совместно нажитого имущества считаются споры по разделу квартиры взятой в ипотеку, т.е. ипотечный кредит, далее по частоте и сложности следуют споры, когда имущество было приобретено до брака, но один из супругов вкладывал в это имущество личные денежные средства, общие средства, а так же может прикладывал усилия не материального характера. Так же к сложной категории дел связанной с разделом имущества являются споры, когда необходимо сделать отступление от равенства долей в пользу ребенка.

РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА В БРАКЕ

Разделить совместно нажитое имущество возможно не только после развода, но и тогда, когда супруги состоят в браке. Самым простым вариантом обозначить правовой режим имущества между супругами можно посредством составления брачного договора. Если этот вариант по каким то причинам вам невозможен, тогда уже можно обратиться в суд с исковым заявлением о разводе или составить соглашение о разделе имущества.

РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА ПОСЛЕ РАЗВОДА СРОКИ

Как было указано выше разделить имущество супруги могут в течении трех лет срока исковой давности после расторжения брака. Если в течении этого срока супруги не поделили имущество, то оно остается тому супругу, за кем оно зарегистрировано. Хочется отметить, что срок исковой давности начинает течь с момента, когда супруг узнал о своём нарушенном праве. Например, супруг проживает в квартире, которая по факту записана на другого супруга. По истечении трёх лет, супруг, которому по факту принадлежит квартира, подает в суд о выселении бывшего супруга. Так вот, супруг который проживал в квартире, с этого момента может подать в суд на раздел совместно нажитого имущества, так как хоть и прошло три года, супруг о том, что его хотят выселить узнал только при самом факте иска о выселении. В связи с этим, когда вы задаётесь вопросом относительно срока раздела имущества, вы должны понимать, когда именно этот срок начинает течь.

КАК ДЕЛИТСЯ КВАРТИРА ПРИ РАЗВОДЕ

В первую очередь нужно понимать, что при разводе делится имущество только совместно нажитое.

Например, квартира полученная по наследству от бабушки не подлежит разделу - квартира не была куплена и не может являться совместно нажитым имуществом т.к. фактически квартира получена безвозмездно.

Только купленная или приватизированная квартира при разводе (если не определены доли) может быть разделена в судебном порядке.

Если супруги мирно договариваются о разделе совместно нажитого имущества, тогда не обязательно обращаться в суд, достаточно составить договор о разделе имущества и зарегистрировать его в Росреестре. С первого января 2016 года не допускается составление договора (соглашения) о разделе совместно нажитого имущества в простой письменной форме. Данное соглашение должно быть нотариально заверенным и пройти государственную регистрацию.

В "Бракоразводном Центре" вам помогут нотариально оформить соглашение о разделе имущества и зарегистрируют его Росреестре.

КВАРТИРА ПОСЛЕ РАЗВОДА

Срок исковой давности

Разделить имущество после развода можно в течении трех лет срока исковой давности.

Разделить квартиру после развода можно в натуре, разделив её на доли или продав её, после чего разделить денежные средства.

Если один из супругов не желает расстаться со своей долей в квартире, он может выкупить вторую долю у супруга, но часто бывает ситуация, что супруг не может выплатить долю второго супруга или не хочет. Как поступить в данном случае?

Супруг желающий продать свою долю, имеет право продать её третьему лицу, предварительно предоставив преимущественное право покупки бывшему супругу. Если бывший супруг отказывается в течении месяца на преимущественное право покупки - квартира продаётся третьему лицу.

КАК РАЗДЕЛИТЬ КРЕДИТЫ ПРИ РАЗВОДЕ

По Семейному кодексу РФ кредит является совместно нажитым имуществом и подлежит разделу так же, как и любое другое совместно нажитое имущество, если этот кредит расходовался на нужды семьи. Очень частая ситуация, когда делится квартира взятая в ипотеку. Если кредит потребительский, то скорее всего кредит будет выплачивать тот супруг на ком он был оформлен. При разводе кредит делится чаще всего на две равные части, если суд не вынесет другого решения.

КАК ДЕЛИТСЯ АВТОМОБИЛЬ ПРИ РАЗВОДЕ

Раздел автомобиля при разводе самый распространённый предмет иска в бракоразводном процессе.

Как быть, если автомобиль при разводе фактически используется только одним из супругов, а права на него имеют оба? В таком случае предлагается пойти на компромисс, выплатить половину стоимости автомобиля супругу(е) или же продать автомобиль и разделить полученные денежные средства от его продажи.

СТОИМОСТЬ СОГЛАШЕНИЯ О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА

Стоимость соглашения зависит от сложности договора о разделе имущества и от необходимого перечня имущества, которое подлежит разделу. В среднем это будет составлять от 10 000 до 50 000 руб.

РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА ЕСЛИ ЕСТЬ ДЕТИ

Дети при разделе имущества не имеют доли в этом имуществе, но тем не менее в суде можно выступить с иском - отступление от равенства долей, где возможно выделить долю ребёнка. Это психологически сложная ситуация и каждый отдельный случай мы рассматриваем индивидуально.

Имущество, ребенка при разводе суд "делит" в соответствии с соглашением родителей. Если же соглашения нет - по своему усмотрению. Если вы хотите при разделе имущества выделить долю ребёнка, мы вам рекомендуем поручить это юристам работающим именно в этом направлении т.к. это одно из наиболее сложных дел.

Раздел имущества между супругами (бывшими супругами) будет произведен с учетом интересов обеих сторон, где будут максимально защищены права ребёнка.

ПРАВА РЕБЁНКА ПРИ РАЗВОДЕ

При расторжении брака, на ребёнка взыскиваются алименты, в размере 25% от всех доходов одного из супругов в пользу родителя, с кем остаётся проживать ребёнок.

РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА ЧЕРЕЗ СУД

Раздел имущества супругов в суде очень сложная процедура. Вообще, если раздел имущества происходит через суд, это уже говорит о том, что супруги не смогли мирно урегулировать этот вопрос. И к сожалению это самая частая процедура. Если вы решили самостоятельно произвести раздел имущества в суде, то вам необходимо знать процедуру или по крайней мере первоначальную инструкцию.

Для начала необходимо определиться в какой суд вы будете подавать исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества. Дела о разделе имущества рассматривают в районном или в мировом суде, в зависимости от цены иска. Так мировой суд рассматривает дела связанные с разделом имущества при цене иска не более 50 000 рублей. Если цена иска превышает указанную сумму, ваше дело будет рассматриваться не в мировом суде, а в районном. После этого необходимо определиться по какому адресу находится ваш суд? Заявление в суд о разделе имущества подается по месту жительства ответчика, если имущество которое подлежит разделу является движимым. Если из имущества разделу подлежит недвижимость или вместе движимое или недвижимое имущество, тогда исковое заявление о разделе совместно нажитого имущества необходимо подать в суд по месту нахождения одного из этого недвижимого имущества.

Ниже представлен образец искового заявления о разделе имущества составленный сотрудниками нашей компании, как основание того, что в последствии по данному иску, было вынесено решение в пользу нашего доверителя.

ГРАЖДАНСКИЙ БРАК РАЗДЕЛ ИМУЩЕСТВА

Раздел имущества через суд возможен только в случае официально оформленного брака.

Раздел имущества в гражданском браке не подразумевает, как не подразумевает и самого развода, но тем не менее если доказать факт совместного проживания, ведения общего совместного хозяйства, то есть возможность произвести раздел имущества и в гражданском браке. Судебная практика раздела имущества при разводе такова, что не зарегистрировавшие свой брак люди никоим образом не могут претендовать на раздел, на чье имя недвижимость зарегистрирована, тот и хозяин. Однако юристами "Бракоразводного Центра" рассматриваются и такие сложные дела, доказательной базой здесь служат свидетельские показания, квитанции и т. д.

КАК РАЗДЕЛИТЬ ИМУЩЕСТВО - НУЖЕН ЛИ НОТАРИУС

До 2016 года заверять соглашение о разделе имущества у нотариуса было не обязательно. В настоящее время соглашение о разделе совместно нажитого имущества подлежит обязательному нотариальному удостоверению. Нотариус с которым сотрудничает наша компания, составит соглашение с минимальным пакетом документов, а наши специалисты проведут правовую экспертизу и зарегистрируют право собственности в Росреестре, согласно соглашению.

СОГЛАШЕНИЕ О РАЗДЕЛЕ ИМУЩЕСТВА

Самым лучшим решением вопроса раздела имущества между супругами является соглашение о разделе совместно нажитого имущества. Это наиболее оптимальный вариант, так как супругам нет необходимости обращаться в суд. Достаточно данное соглашение заверить у нотариуса и если в раздел имущества входит недвижимость, то после нотариального удостоверения зарегистрировать его в Росреестре. Стоимость такого соглашения будет зависеть от кадастровой стоимости недвижимости и технической работы нотариуса. В соглашение о разделе имущества можно включать как движимое, так и недвижимое имущество. Кроме того мировое соглашение о разделе допускает различные отступления в пользу одного из супругов. Но здесь есть нюанс, при составлении соглашения, если доли супругов значительно отличаются, в дальнейшем один из супругов, может обратиться с иском в суд о несоразмерности долей в соглашении о разделе совместно нажитого имущества.

Управляющий директор
ООО "Правовой Центр "ЮСТ"
Автор статьи
© Шмагина Людмила Федоровна

Больше всего споров у разводящихся супругов возникает по поводу недвижимого имущества. Оно и понятно: квартиры, дачи, дома составляют весомую часть совместной собственности, а мирно и справедливо разделить объекты недвижимости удается не всегда.

Основные правила установлены в 39 статье СК и 254 статье ГК. Кроме того применяются другие нормы права из семейного и гражданского, жилищного и градостроительного, земельного законодательства, касающиеся раздела недвижимости.

Какое недвижимое имущество можно поделить?

Совместной собственностью мужа и жены является та недвижимость, которая была приобретена супругами во время зарегистрированных брачных отношений – дома, квартиры, дачи и земельные участки, а также объекты коммерческой недвижимости. Все они подлежат разделу между супругами.

Какую недвижимость разделить нельзя?

• недвижимость, полученная одним из супругов в дар, по наследству, на основе каких-либо безвозмездных сделок;
• недвижимость, приобретенная одним из супругов до вступления в брак;
• недвижимость, приобретенная одним супругом в браке, но на личные средства, имевшиеся до регистрации брака;

Данный случай вызывает наибольшее количество споров между разводящимися супругами, и требует представления весомых доказательств того, что средства на покупку недвижимости были личными, а не общими (или наоборот).

• недвижимость, приобретенная одним из супругов в период раздельного проживания, до расторжения брака. Тут также нужны убедительные доказательства, поскольку суд может признать такую недвижимость совместной собственностью и делить ее в общем порядке.

Сроки раздела недвижимости при разводе

Семейное право не устанавливает временных ограничений для раздела совместного имущества. Поэтому раздел общего недвижимого имущества может быть произведен по требованию мужа или жены…

• в период брака;
• во время расторжения брака;
• после расторжения брака.

Однако Гражданский кодекс устанавливает общий срок исковой давности, касающийся раздела недвижимого имущества супругов — 3 года. Течение этого срока может начинаться с даты регистрации расторжения брака в ЗАГС, либо позже, с момента, когда супруг узнал о нарушении своих имущественных прав (например, узнал о существовании недвижимости, приобретенной в браке, о незаконных сделках с общей недвижимостью).

Требование о разделе общего имущества супругов может предъявлять и кредитор, если на долю в этом имуществе обращено взыскание – в рамках установленного срока исковой давности.

Порядок раздела совместного недвижимого имущества

Семейное законодательство допускает договорной и законный порядок раздела супругами общей недвижимости:

• заключение брачного договора , в котором четко выражена воля мужа и жены относительно раздела общего недвижимого имущества — осуществляется в браке.
• заключение письменного соглашения , с помощью которого супруги производят раздел общей недвижимости по собственному усмотрению — производится как во время бракоразводного процесса, так и после расторжения брака.

Главное условие раздела недвижимости в договорном порядке — взаимное согласие мужа и жены о порядке и условиях раздела недвижимости. Даже если вся недвижимость остается во владении одного супруга, а второй остается ни с чем, ничего противозаконного в этом нет. Впрочем, стоит заверить оба документа нотариально, чтобы избежать споров и недоразумений, если «обделенный» супруг передумает и решит вернуть себе своё.

• обращение в суд для раздела общего недвижимого имущества на законных основаниях, если достижение согласия невозможно.

Разумеется, договорной порядок раздела недвижимости имеет неоспоримое преимущество перед судебным порядком, поскольку бракоразводный процесс длителен по времени, процессуально сложен, требует финансовых затрат, а также сопряжен с неприятными эмоциональными переживаниями.

К тому же, в судебном порядке доли супругов определяются равными (за небольшим исключением), тогда как в договорном порядке муж и жена вправе определить любые доли в общем недвижимом имуществе.

Определение долей в общем недвижимом имуществе

Раздел общего недвижимого имущества осуществляется только после определения доли каждого из супругов в договорном или судебном порядке.

Как было сказано выше, в брачном договоре или соглашении муж и жена могут установить любые доли (например, жене, остающейся с ребенком — 2/3, а свободному мужу – 1/3). Суд же исходит из принципа равенства прав мужа и жены на общую недвижимость, поэтому делит совместное имущество пополам , не рассматривая других вариантов.

Впрочем, в семейном законодательстве предусмотрена возможность увеличения доли мужа или жены по решению суда в интересах несовершеннолетних детей . Факт проживания ребенка с одним из супругов еще не является основанием для отступления от принципа равенства. Но если этот супруг обоснует и докажет необходимость увеличения его доли ради обеспечения интересов ребенка, суд может удовлетворить это требование.

Уменьшение доли одного из супругов также возможно. Например, если супруг не участвовал в обеспечении семьи без уважительных причин, расходовал общее имущество в ущерб семьи.

Как разделить общее недвижимое имущество?

Существует несколько вариантов раздела общей недвижимости супругов при разводе:

1. Продать общую недвижимость и разделить вырученные от продажи средства;
2. Произвести раздел объекта недвижимости в натуре, согласно долям;
3. Сохранить право собственности на недвижимость за одним из супругов, обязав его выплатить стоимость доли второго супруга.

Способ раздела общей недвижимости зависит не только от желания супругов, но и от обстоятельств дела, от требования закона, от решения суда. И не всегда мужу и жене предоставляется несколько вариантов раздела – на выбор.

Например, в некоторых случаях в натуре невозможен. тоже может быть неосуществим, если он находится на балансе предприятия. Не всегда можно продать дом или квартиру, особенно, если владельцев жилья на праве совместной собственности – несколько. Простой раздел нескольких объектов недвижимого имущества (например, жене – дача, мужу — квартира) не всегда справедлив.

Сохранение права владения недвижимостью и выплата компенсации может оказаться непосильным финансовым бременем. влечет за собой отдельные сложности, в частности, необходимость переоформления кредитного договора. А некоторые объекты недвижимости, например, вообще не подлежат разделу.

Для того чтобы решить такие сложные и запутанные вопросы, нелишним будет обращение за помощью к юристу. Порой от этого зависит справедливый раздел недвижимости, оперативный судебный процесс и благополучный исход дела.

Судебная практика

Гражданка Кузнецова О.А. обратилась в суд с иском о выделении доли в имуществе, нажитом совместно с бывшим мужем, Кузнецовым В.Г. В исковом заявлении она указала, что брак между ней и Кузнецовым В.Г. был зарегистрирован в мае 2012 года, а расторгнут в сентябре 2014 года. За месяц до регистрации брака будущие супруги приобрели квартиру в г. Москве стоимостью 50 000 долларов. Покупку квартиры оформлял Кузнецов В.Г., но недостающую для сделки денежную сумму в размере 20 000 долларов Кузнецова О.А. взяла в долг под свою личную ответственность. В приобретенной квартире начались ремонтные работы, помещение было перепланировано, оборудовано санитарными, техническими и инженерными устройствами. Расходы на ремонт в квартире несла жена, Кузнецова О.А. В период брака супруги Кузнецовы проживали в арендованной квартире.

Итак, квартира была приобретена за денежные средства истца, Кузнецовой О.А. и ответчика, Кузнецова В.Г., после покупки в ней был проведен ремонт и перепланировка, установлено санитарное, техническое, инженерное оборудование. Все это существенно увеличило стоимость квартиры.

Истец, Кузнецова О.А. считает, что ее финансовый вклад в покупку квартиры и улучшение бытовых условий гораздо больший, чем вклад Кузнецова В.Г. Однако в исковом заявлении она просила признать за ней и бывшим мужем по 1/2 доли в праве собственности на квартиру. И разделить квартиру в соответствии с долями – поровну.

После изучения обстоятельств и оценки доказательств, представленных в суд, суд отказал истцу в удовлетворении исковых требований. В своем решении суд опирался на данные о том, что спорная квартира была приобретена до брака и оформлена на имя ответчика, Кузнецова В.Г. Поскольку имущество, приобретенное супругами до брака считается личным, его раздел невозможен.

Первое, что необходимо определить, приступая к разделу имущества, - режим его правового регулирования, т. е. применяемые к нему правила.

Семейный кодекс РФ (СК) предусматривает два правовых режима имущества супругов – законный и договорной.

Законный режим – это общий, наиболее распространённый вариант регулирования супружеского имущества. Так, согласно ст. 34 СК, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Ст. 256 Гражданского кодекса РФ (ГК) к этому добавляет: «если договором между ними не установлен иной режим этого имущества». Вот это дополнение и имеет в виду второй режим правового регулирования – договорной, который менее распространён, но даёт значительно большие гарантии соблюдения прав сторон.

Используются два основных инструмента договорного режима – контракт и соглашение о разделе имущества.

Брачный контракт можно заключить как до регистрации брака, так и в любой момент состояния в браке. Соглашение о разделе имущества имеет более узкий предмет и заключается, как правило, перед расторжением брака или сразу после него.

Как имущество делится при разводе?

Итак, процедура раздела имущества между бывшими супругами начинается с установления факта – был ли супругами заключён брачный контракт или соглашение о разделе имущества.

Если был, то сложности сводятся к минимуму: требуется только установить, всё ли супружеское имущество охвачено договором и не нарушают ли статьи договора права какой-либо из сторон. Само наличие договора не может застраховать от обращения в суд, но значительно уменьшает такую вероятность.

Если же договора не было, то остаётся уповать только на добрую волю супругов, до последнего сохраняющих возможность мирного решения вопроса.

Возникновение затяжного спора между ними и очевидная невозможность самостоятельно достигнуть компромисса означает, что слово передаётся суду.

Какое имущество подлежит разделу?

По общему правилу, согласно ст. 256 ГК, имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Ст. 34 СК детализирует это правило, относя к общему имуществу супругов:

• доходы каждого из супругов от трудовой деятельности, предпринимательской деятельности и результатов интеллектуальной деятельности;
• полученные им пенсии, пособия, а также иные денежные выплаты, не имеющие специального целевого назначения;
• приобретённые за счёт общих доходов супругов движимые и недвижимые вещи, ценные бумаги, паи, вклады, доли в капитале и любое другое нажитое супругами в период брака имущество, независимо от того, на имя кого из супругов оно приобретено, либо на имя кого или кем из супругов внесены денежные средства.

Таким образом, заработная плата любого из супругов, а также вещи, приобретённые на неё, относятся к общему имуществу, подлежащему разделу после развода.

При этом право на общее имущество имеет и тот из супругов, который не имел доходов по уважительным причинам (ведение домашнего хозяйства, уход за детьми и проч.).

Имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также полученное одним из супругов во время брака в дар или в порядке наследования, является его собственностью.

Это имущество, впрочем, может быть признано совместной собственностью супругов в том случае, если в течение брака в него за счёт общего имущества или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие его стоимость.

Вещи индивидуального пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением драгоценностей и других предметов роскоши, хотя и приобретённые во время брака за счёт общих средств супругов, признаются собственностью того супруга, который ими пользовался.

Исключительные права на результаты интеллектуальной деятельности (изобретения, компьютерные программы, произведения литературы и искусства и т.п.), также признаются личной собственностью их автора (что не распространяется, однако, на доходы от их использования).

Имущество, нажитое каждым из супругов после фактического прекращения семейных отношений при раздельном проживании, может быть признано судом их личной собственностью.

Наконец, детские вещи признаются принадлежащими именно и остаются с тем из родителей, с кем будут проживать дети.

Какие вопросы возникают при отнесении имущества к совместной или личной собственности?

При отделении совместной собственности супругов от их личной собственности как раз и возникает большинство сложностей, на которых спотыкаются и сами бывшие супруги, и адвокаты, и судьи.

Здесь возможно множество неоднозначных ситуаций, требующих кропотливого изучения и правовой квалификации.

Например, один из супругов до брака владел долей в праве собственности на квартиру, а в период брака продал её и приобрёл другое имущество – автомобиль. Как быть в этом случае, признавать ли автомобиль общим имуществом?

Также бывают случаи, когда имущество, формально принадлежавшее одному из супругов, до расторжения брака по тем или иным основаниям выбывает из его владения (машина продаётся «по доверенности», квартира «дарится» дальним родственникам и т. п.).

Всё это необходимо тщательно учитывать при определении общей массы имущества, подлежащего разделу. Решение таких вопросов требует навыка и опыта и для него лучше обращаться к , специализирующимся именно на разделе имущества.

Понятно, что разделу подлежит только имущество, признанное совместной собственностью супругов.

По общему правилу, доли супругов в общем имуществе при его разделе признаются равными (ст. 39 СК).

Суд вправе отступить от принципа равенства долей супругов исходя из интересов несовершеннолетних детей или одного из супругов (например, в случаях, если другой супруг не получал доходов по неуважительным причинам или расходовал супружеское имущество в ущерб интересам семьи).

Нельзя забывать и об общих супругов, которые уменьшают общее имущество и распределяются между супругами пропорционально присуждённым им долям.

Разумеется, далеко не всё можно разделить в натуре, по принципу: тебе – половина, и мне – половина. На два, например, не делится однокомнатная квартира, автомобиль, какая-нибудь ценная картина.

В этом случае возможна замена причитающейся одному из супругов доли денежной компенсацией, рассчитанной на основе среднерыночной стоимости делимого предмета. Если бывшим супругам не удаётся добровольно договориться о величине такой компенсации, её определяет суд.

Допустим, в общую имущественную массу входят: однокомнатная квартира стоимостью 100 тыс. у.е., земельный участок с садовым домиком стоимостью 80 тыс. у.е., автомобиль стоимостью 20 тыс. у.е., мебель и бытовая техника.

Если с мебелью и бытовой техникой особых проблем не возникает, она легко делится приблизительно поровну, в соответствии со своей рыночной стоимостью, то с недвижимым имуществом и средством передвижения дело обстоит несколько сложнее.

Рассмотрим вкратце различные варианты раздела:

1. Квартира остаётся бывшей супруге, остальное – супругу. В этом случае супруг не выплачивает бывшей половине никакой компенсации, поскольку стоимость распределённого имущества одинакова (100 = 80 +20).
2. В том случае, если квартира бывшему супругу оказывается нужнее, а супруга не нуждается в автомобиле, можно поступить следующим образом. Супруг забирает квартиру и автомобиль и выплачивает супруге в придачу в земельному участку 20 тыс. у.е. (100+20-20=80+20).
3. Наконец, супруги могут по взаимному согласию, либо наоборот, если они не придут ни к какому согласию, продать всё имущество и вырученную сумму разделить пополам (200:2=100).

Такое специфическое имущество, как принадлежащая супругу доля в праве собственности на какой-либо объект, при разводе также включается в общую имущественную массу.

Эта доля – например, в праве собственности на квартиру – может быть разделена между бывшими супругами пополам, но чаще практикуется выплата компенсации тому из супругов, кто остаётся без этой самой доли.

К тому же следует учитывать законные интересы других дольщиков – например, участников общества с ограниченной ответственностью, доля в уставном капитале которого, принадлежащая одному из супругов, передаётся в подлежащую разделу имущественную массу.

В разделе супружеского имущества бывают и более сложные ситуации, требующие высокой квалификации адвокатов и судей.

Подведем итоги

Чем больше у супружеской пары дорогостоящего имущества и чем оно разнообразнее, тем труднее достигнуть полной удовлетворённости сторон, тем сложнее и дольше бракоразводный процесс.

Поэтому людям состоятельным, владеющим если и не заводами с пароходами, то, по крайней мере, квартирами и машинами, безусловно, выгоднее заключить брачный контракт, чем целиком полагаться на адвокатов. Тем более что такой контракт можно заключить в любой момент как до, так и после регистрации брака.

Ну, а если до брачного контракта так и не дошли руки – есть ещё соглашение о разделе имущества, которое можно подписать одновременно с инициированием процедуры развода. Оно тоже способно избавить разводящихся от множества хлопот и сберечь им нервы.

Не каждый заключенный брак оказывается счастливым. В некоторых ситуациях между парой возникают противоречия, которые, в конечном итоге, приводят к разводу.

Дорогие читатели! Статья рассказывает о типовых способах решения юридических вопросов, но каждый случай индивидуален. Если вы хотите узнать, как решить именно Вашу проблему - обращайтесь к консультанту:

ЗАЯВКИ И ЗВОНКИ ПРИНИМАЮТСЯ КРУГЛОСУТОЧНО и БЕЗ ВЫХОДНЫХ ДНЕЙ .

Это быстро и БЕСПЛАТНО !

В некоторых ситуациях возникает вопрос, как происходит раздел имущества. Обычно данная процедура занимает определенное время и требует знания юридических аспектов.

Причины

Если после бракоразводного процесса бывшие супруги не имеют друг к другу никаких претензий, то они могут ничего не разделять.

Однако, в случаях, когда имеются разногласия по поводу совместно нажитого имущества (приобретенного во время супружеской жизни), может потребоваться операция по разделу.

Существуют разные способы раздела имущества:

• через суд;
• посредством соглашения;
• по брачному договору.

Закон

Семейное законодательство 2019 года, а именно 34 ст. СК РФ дает понять, что разделить можно объекты, нажитые в браке.

В 39 статье СК РФ говорится о том, что при разделе имущества сам процесс регулируется принципом равноправия мужа и жены.

Разрешить все вопросы, связанные с разделением общего имущества, необходимо в течение 3-летнего периода после развода.

Что подлежит делению?

В соответствии с семейным законодательством разделить после разрушения брака можно следующее имущество:

• недвижимость;
• ценные бумаги;
• авто;
• мебель;
• драгоценности;
• предметы роскоши;
• гонорары и пр.

Примечательно, что бывшие супруги после бракоразводного процесса могут поделить и долги.

Жена и муж имеют равное право на имущество, которое было нажито во время брака.

Есть, однако, и ряд объектов, которые разделить нельзя. Так, к ним относятся личные предметы супругов, предметы, принадлежащие их несовершеннолетним детям и объекты обихода.

Как происходит раздел имущества?

Раздел имущества ‒ это операция, связанная с выделением долей жены и мужа и разделением имущества, купленного в браке, в соответствии этим долями.

Между супругами

Имущество может быть поделено между мужем и женой и в то время, когда их брак не расторгнут. В этой ситуации оформить раздел общей собственности можно путем составления брачного договора или .

В случае, если муж и жена совершили разделение имущества и прекратили совместное сожительство друг с другом и ведение общего хозяйства, то им потребуются доказательства личной собственности на приобретенное имущество.

При отсутствии таковых объекты уже станут считаться , а при разводе они будут подлежать разделу.

Совместно нажитого

• о разделении собственности;
• о расторжении брака.

Оба данных иска будут рассмотрены вместе или по очередности.

После развода

В некоторых ситуациях супруги не разделяют имущество вместе с разводом.

В таком случае и после бракоразводного процесса за ними сохраняется право деления общего имущество.

При наличии детей

Имущество, приобретенное для ребенка младше 18 лет, остается с ним после раздела собственности его родителей. Родители не вправе отбирать у ребенка любую часть его имущества.

Аналогичным образом, сам ребенок также не имеет права собственности на имущество, принадлежащее его родителям при отсутствии их согласия.

Кредиты и долги

В случае развода долги также разделяются между мужем и женой. Они зависят от долей, которые присвоит суд супругам. Однако, под раздел не попадают личные долги.

Ипотечная квартира

В этом документе необходимо указать следующие сведения:

• информацию о муже и жене;
• данные о заключении и расторжении брака;
• список объектов, купленных в браке;
• доказательства того, что имущество относится к общему.

Госпошлина

При подаче документов в судебную инстанцию необходимо оплатить госпошлину. Ее размер зависит от стоимости собственности, на которую претендует одна их сторон.

В отдельных случаях судья может установить несоответствие данных и предложить истцу доплатить часть госпошлины.

Решение суда

Как действует суд в подобных вопросах:

1. Определяет среди имущества личное и общее.
2. Определяет доли для каждого из супругов. Изначально доли считаются равными. Но в случае, если имеется брачный договор, и он предусматривает другие условия, то доли могут быть назначены не поровну.
3. Суд присуждает имущество супругам в соответствии с назначенными долями. В большинстве случаев присутствуют неделимые объекты, которые присуждаются одному из супругов, и он же обязуется выплатить другому компенсацию.

Срок исковой давности

Добрый день, уважаемые читатели моего блога!

Работая в юридической консультации по семейным вопросам, я насмотрелся всякого. Каждый день мне приходится помогать людям решать сложные вопросы, возникающие в ходе семейных споров. Чаще всего, люди обращаются ко мне за разъяснениями по поводу совместно нажитого имущества. Сегодня я хочу вам рассказать о том, что не подлежит разделу в случае развода.

Давайте уточним, что именно подразумевается под понятием<совместно нажитое имущество>?

Статья 34 Семейного Кодекса РФ и статья 256 Гражданского Кодекса РФ гласят, что совместным имуществом считается любое приобретение, сделанное супругами в момент нахождения в браке.

При этом, не имеет значения, работал ли один супруг или оба.

Так же, совместным имуществом считаются:

• банковские вклады;
• все виды недвижимости;
• акции;
• доли в различных компаниях.

Во время раздела имущества не имеет значения на кого оно оформлено.При разводе, раздел имущества осуществляется в равных долях между супругами.Это правило действует, за исключением случаев наличия брачного контракта, в котором чётко указывается, какое именно имущество отходит каждому супругу при разводе.

Раздел имущества может происходить добровольно. В этом случае между супругами составляется соглашение, заверяется и предоставляется во время судебного слушания о разводе.
Раздел совместно нажитого имущества может производиться не только при разводе. Если один из супругов наделал долгов, то судебные приставы могут инициировать раздел супружеского имущества для выделения его доли с целью их погашения.
Хочу уточнить, что долги так же делятся между супругами поровну. Кредиты, ипотека – после развода каждый из супругов обязан выплачивать половину ежемесячного платежа по имеющимся обязательствам. Если долги одного из супругов возникли вследствие решения суда по уголовному или гражданскому судопроизводству, то они не могут быть поделены между супругами и являются личными обязательствами человека.
Следует помнить и о сроках исковой давности подачи заявления о разделе имущества. Подать его необходимо в течение трёх лет с момента расторжения брака. Если этого не сделать, то придётся восстанавливать срок подачи в судебном порядке.

Что не подлежит разделу при разводе супругов

Итак, мы разобрались с тем, что относится к совместному имуществу супругов. Существуют и некоторые виды имущества, которые не подлежат разделу и закрепляются за одним из супругов полностью.

Давайте рассмотрим подробнее, что это за имущество:

• имущество, приобретённое или полученное в дар одним из супругов до момента заключения брака;
• ценности, полученные одним из супругов в момент брака по безвозмездной сделке – в наследство, дар, в ходе приватизации;
• служебные жилые помещения. Квадратные метры коммерческой недвижимости, взятые в аренду так же не делятся между супругами;
• личные вещи супругов – одежда, обувь, косметика и другие предметы, которыми может пользоваться только один человек. Исключения составляют украшения и другие предметы роскоши;
• гонорар, полученный в ходе реализации интеллектуальной собственности;
• нельзя разделить неделимую вещь, которая используется одним из супругов;
• не делятся сложные предметы, используемые одним из супругов для заработка;
• страховые выплаты, полученные одним из супругов;
• не подлежат разделу любые виды имущества, приобретённые на имя детей;
• нельзя делить имущество, закреплённое за одним из супругов в брачном контракте.

Если супруги разъехались и один из них приобрел какую-то ценную вещь, то для сохранения за ним права на её владения ему необходимо подтвердить следующее:

• факт раздельного проживания;
• отсутствие совместного ведения хозяйства.

Как делится имущество при наличии детей

Законодательство не предусматривает выделение обязательной имущественной доли детей на момент развода их родителей.

Всё имущество, записанное на имя ребёнка, остаётся в его собственности и не включается в массу разделяемого имущества. Такие ценности закрепляются только за несовершеннолетним и передаются тому родителю, с кем остаётся ребёнок. Родители не имеют имущественных прав на предметы, купленные для нужд несовершеннолетнего.

К таким предметам относятся:

• одежда и обувь ребёнка;
• учебные принадлежности;
• спортивный инвентарь;
• книги и предметы мебели;
• денежные вклады, оформленные на имя ребёнка;
• инструменты для занятий музыкой.

Второй супруг не может рассчитывать на предоставление компенсации за имущество детей, даже если ему станет известно о его продаже.

Если при разводе родителей отчуждается имущество, записанное на имя несовершеннолетнего ребёнка, то в этом процессе обязательно должны участвовать органы попечительства и опеки.

Без согласия таких органов выделение обязательной доли для ребёнка является невозможным.

Решение сложных ситуаций при разводе

В соответствии с законодательством, раздел имущества между бывшими мужем и женой осуществляется в равных пропорциях. Но, в некоторых случаях, к нему могут применяться исключения. Сейчас я расскажу вам о них поподробнее.
С учётом некоторых обстоятельств, судья может отступить от общего правила разделения имущества в равных пропорциях. В этом случае применяется принцип увеличения или уменьшения доли имущества.

Увеличение доли имущества, положенной одному из супругов, возможно в следующих ситуациях:

• с супругом остались проживать несовершеннолетние дети;
• супруг имеет степень нетрудоспособности или заболевание, возникшее в период брака;
• выплата одним из супругов общих долговых обязательств.
• Если один из супругов вёл домашнее хозяйство, занимался воспитанием общих детей, то он имеет право на получение общей супружеской доли.

Уменьшение имущественной доли возможно, если будут доказаны следующие факты:

• один из супругов не хотел работать без уважительных причин;
• антиобщественное поведение одного из супругов привело к возникновению общих долговых обязательств;
• один из супругов небрежно относился к имуществу другого супруга, что привело к утрате или повреждению ценностей.

Хочу отметить, что помимо уменьшения или увеличения супружеской доли возможно разделение супружеского имущества, нажитого до брака.

Давайте ознакомимся с самыми сложными случаями раздела добрачного имущества:

• если один из супругов имел добрачные накопления, но истратил их после регистрации брака на совместную собственность, то она может быть поделена поровну между супругами. Для этого необходимо предоставить доказательства, подтверждающие движения на банковском счёте;
• необходимы доказательства и в тех случаях, когда в общую покупку были вложены неравные части супружеских средств;
• если наследственное имущество, полученное одним из супругов было существенно улучшено, то второй супруг имеет право на долю в нём, если предоставит доказательства, подтверждающие его траты;
• если один из супругов продал объекты совместно нажитого имущества без согласия второго супруга, то такая сделка может быть оспорена в судебном порядке.

Что делать, если имущество <потерялось> до раздела

Хочу рассказать вам о самой распространённой уловке, которую применяют недобросовестные супруги, не желающие расставаться с совместно нажитыми ценностями. Чаще всего, имущество может быть вывезено из квартиры к родственникам или знакомым и доказать его наличие бывает очень сложно. Чтобы такого не случилось, необходимо составить опись находившихся в квартире вещей. Нужно указывать все вещи, находившиеся в жилом помещении, их свойства и цвет. Указывать состояния износа и среднюю рыночную стоимость приведенных в описи предметов.

В договоре должны быть отражены дата и место его составления. Опись должна быть подписана обоими супругами.

Если один их них уклоняется от подписания, то можно попросить заверить имущественный перечень незаинтересованных лиц – соседей, коллег и других. Процесс составления описи лучше сопровождать фото или видеосъемкой.
Если одного из супругов не пускают в помещение, то задача немного усложняется. В первую очередь, необходимо зафиксировать этот факт. Если в помещении сменились замки, то второй супруг может вызвать слесаря и устранить данное препятствие. Если у второго супруга хорошие отношения с соседями, то не лишним будет зафиксировать их показания по данному факту в письменном виде.
Хочу подробно рассказать о случаях сокрытия одним из супругов совместного имущества. Нередки случаи, когда приобретаемые объекты недвижимости или автомобили оформляются на ближайших родственников одного из супругов. Такое имущество можно включить в общую массу совместно нажитых ценностей, предварительно оспорив фиктивность сделки в судебном порядке.

Для этого необходимо будет предоставить следующие доказательства:

• средства на приобретение спорного имущества были выделены из общего бюджета супругов;
• у владельца имущества нет возможности на его приобретение;
• собственник спорного имущества не имеет навыков и потребностей для его использования;
• эти объекты использовались и содержались семьёй.

Во время оспаривания фиктивности таких сделок делопроизводство о разделе имущества приостанавливается и возобновляется после вынесения решения судебного решения относительно спорных объектов.
В заключение, хочу отметить, что раздел имущества – процедура достаточно непростая, особенно если супруги не пришли к общему соглашению. Для представления своих интересов во время раздела имущества лучше воспользоваться услугами специалиста по семейным спорам. Таким образом, человек сможет произвести грамотный раздел совместных ценностей и обезопасить себя от возможных ошибок.

О разделе имущества при разводе в видео: